Infiltrações e vazamentos
Problemas de tubulação, impermeabilização, paredes, lajes, garagens e áreas molhadas.
B
Imóveis e construção
Advogado para Vício Construtivo em Curitiba
Atuação em Curitiba e no Paraná em casos de infiltrações, rachaduras, vazamentos, falhas de impermeabilização, problemas estruturais e defeitos de construção em imóveis.
Problemas atendidos
Defeitos que merecem análise.
Casos de vício construtivo podem envolver imóvel novo, imóvel usado, áreas privativas ou áreas comuns de condomínio.
A prova costuma depender de fotos, histórico do problema, notificações, documentos do imóvel e, muitas vezes, perícia técnica.
Rachaduras e estrutura
Fissuras, trincas, movimentação, problemas estruturais e risco à segurança.
Fachada e telhado
Falhas em revestimento, cobertura, telhas, calhas, vedação e impermeabilização.
Acabamento
Pisos, pintura, esquadrias, instalações elétricas e hidráulicas.
Área comum
Problemas em garagem, salão, hall, fachada, cobertura, elevadores e estrutura do condomínio.
Perícia técnica
Produção antecipada de prova e laudo técnico para entender causa, extensão e reparo.
B
Medidas possíveis
O caminho depende do defeito e dos documentos.
Ação contra construtora
Análise de responsabilidade da construtora, incorporadora ou responsável técnico.
Obrigação e indenização
Pedido de reparo, danos materiais, danos morais ou outros prejuízos, conforme o caso.
Prova técnica
Produção antecipada de prova e perícia para documentar o problema.
Documentos necessários
O que ajuda na análise
- Contrato de compra ou construção
- Memorial descritivo
- Fotos e vídeos dos defeitos
- Conversas com construtora ou responsável
- Protocolos de atendimento
- Laudos e orçamentos
- Notificações enviadas
- Ata ou documentos do condomínio
- Data em que o problema apareceu
- Histórico de reparos anteriores
Perguntas frequentes
Vício construtivo
Infiltração pode ser vício construtivo?
Pode, especialmente quando relacionada a falha de impermeabilização, execução, projeto ou material. É preciso analisar origem e provas.
Preciso de laudo técnico?
Em muitos casos, o laudo ajuda a identificar causa, extensão do dano e reparo necessário. A perícia pode ser importante.
Posso acionar construtora ou incorporadora?
Depende da origem do defeito, do prazo, do contrato e da responsabilidade técnica envolvida.
Problemas em área comum também podem ser discutidos?
Sim, áreas comuns de condomínios podem envolver vícios construtivos e exigir atuação organizada do condomínio.
B
Análise do imóvel
Seu imóvel apresenta defeitos?
Separe fotos, documentos e histórico do problema para uma avaliação individual.